十宗地块十月上旬出让
青岛全搜索电子报   2019.09.18 星期三

    9月17日,青岛市自然资源和规划局发布公告,将于10月9日拍卖高新区的5宗地(1宗住宅+4宗文化用地),其中住宅用地占地面积为45545.6平方米,规划建面52832平方米,楼面起始价4200元/平方米,住宅地块设最高限价,达到限价后竞自持;4宗文化用地统一出让总占地面积为86940.8平方米,规划建面62254平方米,起拍总价9800.5万。
    4宗文化用地位于高新区火炬路以南、祥茂河以东,总占地面积86940.8平方米,总规划建面62254平方米,起拍总价9800万,竞买保证金9780万。业界认为,这4宗文化用地或为伊甸园用地。东方伊甸园旨在青岛创建一个以水为主题、集生态与休闲于一体的世界级主题公园。中国青岛伊甸园项目由青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司投资建设。该公司是由中国金茂集团、青岛高投集团、青岛城投集团于2016年3月合资组建的公司。建成后的青岛伊甸园在规模上大约是英国伊甸园的4倍。
    同一天,西海岸也发布公告,将于10月10日出让薛家岛5宗地 (3宗住宅+1宗商业+1宗教育用地),5宗地总占地面积16.3万平方米,规划总建面32.5平方米,起拍总价13亿,其中最高起始价7518元/平方米。
    3幅住宅位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路以西,土地占地总面积8.75万平方米(含划拨租赁型人才公寓1.75万平方米),综合容积率2.63,规划建筑面积23.01万平方米(含划拨租赁型人才公寓4.60万平方米),起始楼面地价6581元/平方米,总价12.12亿元,竞买保证金12.12亿元,土地划拨款394万元。
    商业地块位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路以西,旅馆:批发市场=9:1,土地占地总面积1.37万平方米,容积率R≤1.5,规划建筑面积2.06万平方米,起始楼面地价3580元/平方米,总价0.74亿元,竞买保证金0.74亿元.
    地块设最高限价,达到限价后线下竞商品房售价。

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