红岛:建复合多元的文化旅游生态岛
青岛全搜索电子报   2017.11.15 星期三

□青岛日报/青岛观/青报网记者 崔 武
    本报讯 红岛片区控制性详细规划昨日在市规划局网站进行批前公示。规划方案显示,红岛片区总用地面积30平方公里,总人口规模不超过18万人,未来将以尊重生态本底为基础,以建设“科技、生态、人文”新城为目标,逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。
    《红岛片区控制性详细规划》由两个片区控规组成,分别为《红岛北片区控制性详细规划》和《红岛南片区控制性详细规划》。两片区城市建设用地共计18.9平方公里,占总用地规模的63%。
    规划结构为“一轴、一带、六板块、多中心”。其中,“一轴”:岙东路城市发展轴;“一带”:胶州湾滨海文化旅游发展带;“六板块”:北部以胶州湾高速为界,分为南北两个综合居住板块;南部依托湾岬岸线,规划一个中央公园,三个城市公共服务板块;“多中心”:结合文化旅游、商业服务及居住功能布局,形成多处功能复合的公共中心。
    生态框架上以延续现状 “岛”状特征为生态基底,依托于自然山海格局,通过打通北界河、规划中央公园、“一环五岬六湾”的环岛绿带等措施,打造形成“依山面海、通海融绿、绿岬相间、湾群相连”的生态系统框架。以此为基础划分功能板块,板块内部以打造“10分钟社区圈”为原则,同时布局中心公园、注重规划街头绿地,形成多级绿化系统体系。
    根据规划,红岛南北两个片区总人口规模不超过18万人,其中,红岛北片区约11.0万人,红岛南片区约7万人。根据人口分布,片区规划五大居住片儿,公共服务设施依据青岛市2017年最新颁布的《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》,按照“市区-街办-社区”三个层次,高标准配置所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公共服务设施。其中,中小学按照小班化教育模式进行用地配置,全面保障片区内中小学教育现代化水平。
    片区目前有 17个村庄,3.6万人,占地365公顷。在村庄安置方面,规划秉承小镇生活理念,以坚持满足居民的现实需求和城市发展需求为导向,注重功能配套、空间美感、产业设置、文脉传承、生态景观等方面,全面融入智慧社区的特点,实现资源优化配置和共享,按照“区域统筹、组团布局”的原则,将安置区分为四个组团,安置房以小高层与高层结合方式建设。

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